RANCHO À VENDA NA BEIRA DO RIO SÃO FRANCISCO TRÊS MARIASMG Se você sonha em ter um refúgio exclusivo às margens do Rio São Francisco, esta é a oportunidade perfeita! Rancho completo à venda na cidade de Três MariasMG, um dos destinos mais procurados por amantes da pescaria, lazer náutico e turismo rural em Minas Gerais. Com aproximadamente 3.000m de terreno, esta propriedade oferece contato direto com a natureza, tranquilidade, espaço amplo e uma estrutura ideal tanto para descanso da família quanto para investimento em locação de temporada. Localizado na margem do Rio São Francisco, o imóvel proporciona um cenário espetacular para quem busca sossego, pescaria esportiva, finais de semana inesquecíveis e momentos únicos ao lado da família e amigos. O rancho possui um poço medindo aproximadamente 4x20 metros, perfeito para criação de peixes, lazer e apoio à pescaria. Outro grande diferencial é o deck exclusivo para pesca noturna com iluminação especial, criando um ambiente aconchegante e ideal para aproveitar as noites à beira do rio. A propriedade conta ainda com diversas árvores frutíferas, trazendo sombra, conforto térmico e aquele clima típico de sítio e fazenda que encanta qualquer apaixonado pela vida no campo. CASA 1 SOBRADO A primeira casa possui uma estrutura confortável e funcional, composta por: 1 quarto no andar superior com varanda; Sala ampla; Banheiro social; Cozinha; Área de tanque; Varanda espaçosa. Ideal para uso familiar, descanso e apoio aos visitantes. CASA 2 IDEAL PARA LOCAÇÃO DE TEMPORADA A segunda casa já é utilizada para locação de temporada, sendo uma excelente oportunidade para gerar renda extra com aluguel para turistas, pescadores e famílias que visitam Três Marias durante o ano inteiro. Composta por: 2 quartos; 3 banheiros; Cozinha completa; Freezer; Geladeira; Fogão; Todos os utensílios domésticos; Varanda ampla; 2 mesas em madeira de demolição. VENDA DE PORTEIRA FECHADA! Os móveis e utensílios da Casa 2 permanecem no imóvel. Este rancho é perfeito para: Amantes da pescaria no Rio São Francisco; Quem busca imóvel rural em Três Marias; Investidores em aluguel de temporada; Famílias que desejam lazer e descanso; Pessoas apaixonadas pela natureza e vida no campo. Palavras-chave que valorizam este imóvel: Rancho à venda em Três Marias; Rancho na beira do Rio São Francisco; Rancho para pescaria; Sítio em Três Marias; Chácara com acesso ao rio; Imóvel rural para lazer; Rancho porteira fechada; Rancho com deck de pesca; Rancho para temporada; Área rural com árvores frutíferas; Imóvel para pesca esportiva; Rancho em Minas Gerais. Valor: R$ 300.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso às margens do Velho Chico. Um lugar perfeito para viver momentos inesquecíveis com conforto, natureza e excelente potencial de valorização! - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,