IMÓVEL COMERCIAL À VENDA EM BELO HORIZONTE | LOJA ALUGADA + CASA Uma oportunidade para quem busca investir em um imóvel comercial com renda já existente e localização estratégica em Belo Horizonte. Localizado na principal rua do bairro Lagoa, este imóvel reúne dois ativos em uma mesma propriedade: uma loja comercial já alugada e uma casa, oferecendo ao comprador a possibilidade de adquirir um patrimônio com atividade comercial consolidada e potencial de utilização ou valorização ao longo do tempo. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. O endereço está próximo ao Supermercado BH e ao Supermercado Uberaba, em uma via de grande circulação no bairro, favorecendo a visibilidade do ponto comercial e o acesso de clientes e moradores da região. Para o investidor, a presença de uma loja já alugada representa um ponto importante: o imóvel já possui uma fonte de renda proveniente da ocupação comercial, evitando que o novo proprietário precise começar a buscar um locatário após a aquisição. Além da loja, a propriedade conta com uma casa, ampliando as possibilidades de aproveitamento do patrimônio. Essa composição torna o imóvel interessante tanto para quem procura uma propriedade para geração de renda quanto para quem pensa em manter um ativo imobiliário em uma localização comercial consolidada. Outro ponto a ser considerado é a própria localização. Imóveis situados em vias comerciais e próximos a estabelecimentos de grande movimento tendem a ter uma dinâmica diferente de propriedades exclusivamente residenciais, principalmente pela possibilidade de exploração comercial e pela visibilidade proporcionada pelo endereço. UM INVESTIMENTO COM RENDA E POTENCIAL A combinação de loja comercial alugada + casa + localização em uma das principais vias do bairro Lagoa faz deste imóvel uma alternativa para quem deseja diversificar patrimônio por meio do mercado imobiliário. É uma oportunidade para o investidor que procura um imóvel que já tenha ocupação comercial, mas que também ofereça outras possibilidades de utilização da propriedade. DESTAQUES DO IMÓVEL ? Imóvel comercial à venda em Belo Horizonte ? Localizado na principal rua do bairro Lagoa ? Loja comercial já alugada ? Casa no mesmo imóvel ? Próximo ao Supermercado BH ? Próximo ao Supermercado Uberaba ? Região de grande circulação e atividade comercial ? Potencial de geração de renda ? Patrimônio com possibilidades de utilização e valorização ? Valor de venda: R$ 800.000 Se você procura um imóvel comercial à venda em Belo Horizonte, especialmente uma propriedade com loja alugada e casa, vale a pena conhecer esta oportunidade e avaliar pessoalmente o potencial do imóvel. Entre em contato com a Breno Silva Negócios Imobiliários para receber mais informações e agendar uma visita. Breno Silva Negócios Imobiliários CRECI 29.485 Venda e locação de imóveis