CASA À VENDA NO BAIRRO NOVA PAMPULHA EXCELENTE OPORTUNIDADE COM EDÍCULA NOS FUNDOS! Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente potencial para moradia familiar ou até mesmo renda extra, esta é a oportunidade ideal! Localizada no bairro Nova Pampulha, esta casa oferece conforto, praticidade e um excelente aproveitamento do terreno de 180m, tudo isso em uma região valorizada e com fácil acesso ao comércio da região. A casa principal conta com ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família. Ao entrar no imóvel, você encontra uma sala grande e arejada, perfeita para receber visitas, criar momentos especiais em família ou montar aquele ambiente aconchegante que você sempre sonhou. O imóvel também possui uma copa espaçosa, ideal para refeições do dia a dia com mais comodidade. Na área íntima, a casa dispõe de 2 quartos bem iluminados e ventilados naturalmente, oferecendo conforto e tranquilidade. O banho social atende perfeitamente às necessidades da família, trazendo praticidade para a rotina. Outro grande destaque é a varanda, excelente para momentos de descanso, além de proporcionar um charme especial ao imóvel. A casa ainda conta com 2 vagas de garagem, trazendo segurança e comodidade para você e sua família. E o diferencial que torna este imóvel ainda mais atrativo está nos fundos do terreno: uma edícula completa, perfeita para quem deseja acomodar familiares, receber visitas com privacidade ou até gerar renda com locação. A edícula possui: 2 quartos Sala conjugada com cozinha Banheiro social Um espaço funcional e independente, com ótimo potencial de uso. Localização privilegiada no bairro Nova Pampulha! O imóvel está localizado a poucos metros de diversos comércios essenciais para o dia a dia, como supermercado, farmácia, padaria e outros estabelecimentos, proporcionando mais praticidade e qualidade de vida. Região tranquila e com fácil acesso ao transporte público e principais vias da região. Valor de venda: R$ 380.000,00 Este imóvel é ideal para famílias que buscam espaço, conforto e uma excelente localização, além de investidores que enxergam o potencial da edícula para obtenção de renda extra. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel completo em uma das regiões mais procuradas da região da Pampulha! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes desta excelente oportunidade!